155个小区跌了！六安7月265个热门二手房房价出炉！你家房子……
155个小区跌了！六安7月265个热门二手房房价出炉！你家房子……
不知不觉中，2021年已过去一大半，六安的新房市场一片火热，多家楼盘加推热销不断。
房价的涨幅，一直以来都是反映市场热度的重要指标，也是买房人非常关心的一大话题。
在过去的一个月里，六安二手房价格有什么变化呢？今天就带大家看一看六安最新的二手房价格，二手房市场，到底如何？
▌特别提醒：1、本篇数据为不完全统计，仅涉及六安大部分二手房小区； 2、以下数据来源于安居客，仅供参考；3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。4、本数据均为网上挂牌价，成交价，仅供参考。 根据安居客二手房网站显示，今年上半年六安二手房整体比较平稳，7月六安二手房均价7477元/平米，环比上个月上涨0.35%，同比去年同期下跌2.04%。
再来看看六安两大区域的最新房价走势：
金安区2021年7月二手房均价7381元/m2，6月均价7425 元/m2；环比下跌0.58%，同比去年同期下跌1.40%。
裕安区2021年3月以后二手房价连降3个月，7月最新二手房均价7306元/m2，6月均价7262元/m2；环比上涨0.61%，同比去年同期上涨0.51%。以下是7月六安265家二手房最新挂牌价，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，以下数据仅供参考。01金安区房价
02裕安区房价
从以上7月六安265个二手房房价可以看出：金安裕安两区155个二手房房价下跌，9个二手房房价持平，101个二手房房价上涨。 其中，裕安区64个二手房下跌，6个持平，51个二手房价上涨。 金安区91个二手房房价下跌，3个持平，50个二手房上涨。
7月二手房房价还是持平状态，总体来看今年上半年六安二手房价格还是比较稳定的。
我们都知道市场有涨有跌很正常，房地产更是受到众多因素的影响！所以，六安目前二手房的变动幅度基本上也是在正常的区间！
买过房的希望房价上涨，房子保值，没有买过房子的希望房价下跌。2021年下半年六安楼市新房、二手房又会如何变化？
01二手房价格继续走低
或出现小区域抛房潮：下半年，六安将有几千套新房入市，对于二手房买房人不看好，并且看跌，越来越多的房东将开始抛售。此外，二手房成交量或下跌。
中介门店不好过：六安的二手房市场一直不温不火，新房冲击，二手房或许继续走下行路，不少中介门店年底可能业绩很差。
02新房价格难降
中高端盘集中入市：六安目前有8大纯新盘等待上市，今年下半年不少高端改善楼盘将集中入市，新房价格很难下降。
刚需可选择性变小：六安的购房成本在逐渐提高，六安高价盘越来越多，价格洼地逐渐减少，对于刚需而言，可选择性越来越少。
房价难降：一方面中高端盘入市，价格不会低，另一方面众多房企争抢市场，房价也不会出现明显大涨，总体还是稳中求进。
