绵阳规划300 万人口大城！万达强势回归布局，大动作到底是什么？
绵阳规划300 万人口大城！万达强势回归布局，大动作到底是什么？
绵阳，这座建城2000年古老而又充满活力的城市，正迎来强所有的发展强劲势头，2024年前三季度gdp全国排名，绵阳增速全国前三，超越众多一线城市，遥遥领先强得飞起！
西部绵阳，竟然让北上广深中国经济四大台柱黯然失色！
新一届市委会议决定，到2035年，绵阳将基本建成中国特色社会主义科技创新先行区！
到2035年，基本实现治理体系和治理能力现代化！
到2035年，在全省率先基本实现社会主义现代化！
面临前所未有的发展机遇，昔日中国地产王者万达地产再次挥师南下，强势回归，正式签约落户绵阳。
为绵阳打造300万人口、300平方公里1型城市注入万达力量！
万达归来，风云再涌
没错，他回来了！那个当年叱咤绵阳地产风云的万达真的回来了！
万达地产王者归来，正式签约落户绵阳！
谁也想不到，继经开万达、涪城万达之后，万达在绵阳的第三个项目竟悄无声息地落户在仙海区。
绵阳商业地产的更新换代者，毫无疑问是万达广场。
十年前，涪城万达的落地为绵阳商业注入了新鲜血液；带来耳目一新的集住宅、购物、娱乐为一体的商业综合体模式，首次为绵阳商业注入新活力。
绵阳涪城万达广场
四年后，经开万达以西南最大万达广场的姿态闪耀登场。
绵阳南北两座万达广场，如同双子座，稳稳占据绵阳商业版图，牢不可破。
而今，万达的第三个项目——再次选择绵阳，这不仅是对绵阳未来发展的肯定，更是对这座中国科技城无限潜力的深度挖掘与开发。
传闻落地，花落仙海
关于万达在绵阳第三个项目的落户地传闻已久历时五年，主要是绵阳高新万达项目，但只闻其声不见其人。
高新万达广场项目：2019年6月25日，万达集团与四川绵阳高新区管委会在成都签订绵阳高新万达广场项目合作协议。
绵阳高新万达广场签约仪式
正当万众期待之时，然后，就没有“然后”了，大家期待的“高新万达”就和华润城、宝能城一样，了无音讯。
正当绵阳人逐渐失去耐心与信心之时，一则消息直接引爆绵阳地产界——万达竟悄无声息地在2024年年末直接签约落户了，而且选择的不是别处，正是绵阳未来的国家级旅游度假区——仙海区。
2024年12 月 24 日，仙海区官方微信公众号发布消息，仙海区举行2024年四季度招商引资项目签约仪式，其中就有万达地产。
绵阳仙海第四季度投资签约仪式
千呼万唤始出来，万达落户仙海是惊喜还是意外？
仙海魅力，项目为基
万达为何选择仙海？
万达广场第1个项目落户涪城区，第2个项目落户经开，第3个文旅项目，绵阳有很多可以选择的地方。
首先是江油青莲镇，背靠李白文化，妥妥的爆款国际级ip。
其次三台县郪江镇，郪江古国+李子柒推荐的四川第二大道观云台观，要历史有历史，要文化有文化。
为何万达最后选择仙海？
第一，仙海区位优势明显
仙海地处九寨沟、黄龙、剑门蜀道、三国旅游热线中心地带，距成都110公里，距绵阳城区仅10公里，是成德绵市民近郊休闲度假的重要目的地。
交通便捷：紧邻绵阳南郊机场，距离仅约20公里。
第二，仙海自然资源丰富，好山好水好资源。
优美的水世界：仙海拥有万亩浩淼的水域，水质清澈，达到国家Ⅰ级水质标准，是仙海的根本所在。
第三，仙海旅游景点多样
丰富的旅游设施：仙海湖（沉抗水库）为中心的核心区，由6.8平方公里的浅丘低山和库容1.04亿立方米的7平方公里的水面构成，形成有46座精致的半岛，自然风光绮丽。
第四，仙海近年来大力打造基础设施，众多项目齐头并进。
音乐小镇项目位于仙海沉山路地块，投资 390 万元；
鲜花小镇项目位于仙海沉抗镇街道，总投资 240 万元；
“阿来书屋”及元宇宙体验馆装修改造项目总投资 390 万元，已建成开放；
仙海广场节点提升改造项目总投资 395 万元；
仙海运动公园（一期）项目总投资约 350 万元；
仙海城乡供水一体化建设项目总投资约 4.09 亿元；
望蜀亭片区提升改造项目总投资 320 万元；
星空露营基地项目总投资 310 万元。
第五，投资环境优越，保姆式服务，引来众多国际国内知名企业入驻。
亚马逊创新中心（深圳）有限公司：参与川北数字场景孵化应用基地的建设，共同打造综合性数字产业基地。
抖音官方本地生活西南片区服务商：与仙海区合作，推动直播电商和数字经济的发展。
广州无忧传媒：作为文化传媒企业，入驻仙海数字产业园，提供内容策划和流量扶持等服务。
仙海每季度都有投资浩大的签约仪式，
2024年二季度签约：
战略合作协议：仙海区管委会与四川中医药高等专科学校、杭州海康威视数字技术股份有限公司签署协议。
- 数字经济类项目入驻协议：与四川中娱合创传媒科技有限公司、四川源忻润国际贸易有限公司等4家企业签署协议。
- 股权合作协议：仙发集团与海南富临冠博体育文化产业发展有限公司、珠海昊诚投资有限公司等4家企业签署协议
- 2024年四季度：
- 院所合作项目协议：仙海区管委会与中国社会科学院数量经济与技术经济研究所培训中心、绵阳科技城先进技术研究院等5家单位签署协议。
- 数字经济和低空经济项目协议：与北京豪能汇新能源科技有限公司、广东能飞航空科技发展有限公司等7家公司签署协议。
- 文旅和大健康项目协议：与万达地产集团有限公司、豪尔赛科技集团股份有限公司等4家公司签署协议。
- 企业入驻协议：川北数字场景孵化应用基地（仙海数字产业园）与广州慧付供应链有限公司、森芝林（广州）科技有限公司、北京七彩祥运科技有限公司等9家公司（单位）签署协议。
这些项目的引进有助于仙海区加快构建“文化旅游+数字经济+大健康”的产业体系。
这些项目为仙海的发展奠定了坚实基础，也吸引了万达的目光，根据仙海官方的微信公众号信息，万达地产签约的正是仙海大力发展的文化旅游项目。
双向奔赴，未来可期
实际上绵阳仙海区和万达地产的接触早就有迹可循。
此前，2024年11月5日，万达文旅四川公司就曾到绵阳仙海区考察交流，详细了解了绵阳仙海区的区情区貌和资源分布，双方就各自资源优势以及未来发展规划作了介绍，并围绕深化战略合作、资源共享等进行了交流讨论。
万达文旅考察仙海区（来源：绵阳仙海区）
而根据天眼查的信息，万达文旅（绵阳）有限公司其实早就进入绵阳。
2023年11月21日就在绵阳完成了工商注册，公司唯一股东为万达地产集团有限公司，持股比例100%，注册地址就在绵阳涪城万达广场。
最新一条公司动态是，万达文旅绵阳公司完成了一般增值税纳税人资格认证，是否真的又要有大动作了？
万达广场还是万达文旅城？
落户绵阳仙海的是哪个形态的万达地产？
万达广场还是万达文旅城？
个人认为，万达地产此次在仙海落户的项目将不会是像涪城或经开万达那样的传统商业综合体，而应该是万达文旅城类似的项目。
万达文旅城是万达集团打造的综合性文旅项目，通常包含室外主题乐园、室内主题乐园、顶级秀场、星级酒店群、国际品牌酒吧街、购物中心、商业街及高档居住等多种业态。
这些项目通常投资巨大，旨在推动当地文化旅游产业的发展，并提升城市形象。
四川内江万达文旅城
当年巅峰时期的万达集团层次巨资在全国各地投资建设多个万达文旅城，比如总投资660亿元的西安万达文旅城曾计划落户浐灞生态区，但据最新消息，该项目因多种原因未能如期推进，目前处于停滞状态。
另外还有投资250亿在广西桂林新建万达文旅城项目，四川境内则有内江万达文旅城，内江文旅城总投资约100亿元，规划用地2863亩，是内江市全面融入成渝地区双城经济圈和巴蜀文化旅游走廊的重大项目。
因为众所周知的原因，这些项目个别处于搁浅状态。
结语
绵阳老乡、万达掌舵人王健林
历经艰难，万达地产已经逐渐恢复往日雄风，今年6月，2024新财富500创富榜发布，王健林父子以 1408 亿元的总身家重回前十。
商场如战场，没有永远的常胜将军，重要的不是在哪儿跌倒，而是跌倒之后还能否重新站起来？
这次仙海万达项目，能否顺利推进，要考察的因素也非常的多，参考之前已经正式签约的高新万达，不能说没有一点变数。
但作为家乡人，我们更愿意善意地相信和祝福出生于绵阳二医院的老乡王健林，能够东山再起，再铸辉煌！
赤心犹向青云上，再铸荣光岂云难，
祝福万达，祝福绵阳！
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