第一季度商丘房产量、价齐跌
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摘要：第一季度商丘房产量、价齐跌 2022年伊始商丘房产出师不利，受疫情影响，一月份商品住房销量只有718套，同比下降70.13%，环比下降52.92；均价6516元/㎡，同比、环比基本持平。 春节过后
第一季度商丘房产量、价齐跌
2022年伊始商丘房产出师不利，受疫情影响，一月份商品住房销量只有718套，同比下降70.13%，环比下降52.92；均价6516元/㎡，同比、环比基本持平。
春节过后，二月疫情防控趋于稳定，各楼盘纷纷降价寻求销量，商品住宅销量1894套，同比下降47.24%，环比增长163.79%；均价6214.33元/㎡，同比下降1.81%，环比下降4.64%。
三月份商丘房价进一步下跌均价降到6153.84元/㎡，同比下降3.56%，环比下降0.97%；但较二月份销量减少到1790套，同比下降48.65%，环比下降5.49%。
疫情影响，各行业下行，投资者信心丧失，刚需客户观望；房地产已然步入买方市场。22年第一季度商丘房产总成交4402套，同比下降50.11%，环比下降5.23%。
按每月2000套的去化量，商丘现有的商品住宅最少可以卖三年。
老百姓自古“买涨不买跌”，以价去量确实可以缓解部分房企的压力，但降价绝对不是房地产市场的良性发展。降价的背后隐藏着降标、配、烂尾的风险。某大就是最好的例子。
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